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| 交通 |
岡電バス「福田公会堂前」バス停 徒歩3分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
岡山県岡山市南区福富西二丁目303-9（地番） |
| 総戸数 | 102戸（58戸〈ウエスト〉、44戸〈イースト〉） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 敷地面積 | 5,835.75m2(公簿面積)・3,084.07m2(建築確認面積)〈ウエスト〉、5,835.75m2(公簿面積)・2,741.34m2(建築確認面積)〈イースト〉 |
| 完成時期 | 2024年2月竣工済 |
| 入居時期 | 即入居可（※諸手続完了後） |
| 分譲後の 権利形態 |
【敷地・団地共用部分】ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉ウエストの区分所有者及びヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉イーストの区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 ※1 |
| 管理形態 | ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉ウエストの区分所有者及びヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉イーストの区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・市街化区域・防火地域指定なし |
| その他 共有施設等 |
〈ウエスト〉 ■駐車場：113台 ※内、縦列駐車区画42区画含む 駐車場使用料（月額）：2台付0円〜7,000円 ※詳しくは係員にお尋ねください。 ■駐輪場：116台（平置式8台、スライドラック式108台） 〈イースト〉 ■駐車場：93台 ※内、縦列駐車区画35区画、来客用駐車場2台含む 駐車場使用料（月額）：2台付0円〜7,000円 ※詳しくは係員にお尋ねください。 ■駐輪場：88台（平置式7台、スライドラック式81台） |
| 建築確認番号 | 第ERI-21033610号（2021年10月28日付）〈ウエスト〉、第ERI-21033650号（2021年11月15日付）〈イースト〉 |
| 売主 | 株式会社信和不動産 |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社西日本建築支店 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
| 販売会社 | トータテ住宅販売株式会社マンション事業部（販売代理） |
| 情報提供元 | 株式会社信和不動産
[広島県知事（6）第5931号]
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 加盟 〒733-0011 広島県広島市西区横川町3-8-6 |
| 販売価格 | 3,088万円（1戸）〜3,908万円（1戸） |
|---|---|
| 最多価格帯 | 3,400万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK（14戸） |
| 専有面積 | 72.02m2（5戸） 〜 84.52m2（1戸） |
| バルコニー面積 | 12.60m2（5戸） 〜 33.56m2（1戸） |
| その他面積 | ■プライベートポーチ面積／9.49m2（1戸）・9.80m2（1戸）■プライベートトランク面積／3.23m2(5戸） 〜 4.63m2（1戸） |
| 販売戸数/総戸数 | 14戸/102戸（58戸〈ウエスト〉、44戸〈イースト〉） |
| 管理費 | 10,200円〜12,000円（インターネット月額利用料金は管理費に含まれます。詳しくは係員にお尋ねください。） |
| 修繕積立金 | ■団地修繕積立金（月額）：720円〜850円 ■棟別修繕積立金（月額）：2,300円〜2,700円 |
| 修繕積立基金 | ■団地修繕積立基金（一括）：86,400円〜102,000円 ■棟別修繕積立基金（一括）：276,000円〜324,000円 |
| その他費用 | ■管理準備金（一括）：20,400円〜24,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10:00〜19:00 モデルルーム定休日：火曜日・水曜日（祝日除く） |
| 情報更新日 | 2024/09/04 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
随時 |
| 備考 | ※1 分譲後の権利形態：【各棟建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
-------------- ※上記各面積は、壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。 ※上記の竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合がございます。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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